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Wissenswertes rund um Immobilien

Das Thema Immobilien ist sehr komplex. Es reicht vom Energieausweis über Rechtsfragen bis zur Wertermittlung. Zugleich gibt es bei vielen Themen Unklarheiten. Mit dieser Rubrik möchten wir Ihnen Wissenswertes rund um Immobilien vermitteln. Es handelt sich dabei um Themen und Informationen, die an verschiedenen Stellen auftauchen können oder zu keiner anderen Kategorie besonders gut passen.

Wohnformen kennenlernen

Sie finden hier Grundlagen, um verschiedene Wohnformen und Haustypen kennenzulernen. Dazu zählen unter anderem Mehrgenerationenhäuser, Tinyhouses oder Passivhäuser. Das sind Begriffe, die immer wieder vorkommen und die Sie kennen sollten. Wenn Sie auf der Suche nach einer ersten Übersicht sind, finden Sie hier Informationen.

Wissen rund um Energiestandards und Energiearten

Ein weiteres Themenfeld ist die Energieversorgung von Häusern und Wohnungen. Nachhaltige und energieeffiziente Immobilien werden immer wichtiger. Themen wie regenerative Energien, Heizungsarten oder Fördermittel geraten in den Fokus. Wir bieten Ihnen ausgewählte Artikel zu diesen Themen, mit denen Sie sich eine erste fundierte Übersicht über diesen Bereich verschaffen können.

Mehr über Kosten, Begriffe und Vorgehensweisen

Weiterhin geben wir Ihnen Einblicke in umstrittene und überraschende Kosten für Immobilienbesitzer sowie zu Begriffen, die Sie kennen sollen. Wussten Sie beispielsweise, dass Eigentümer häufig einen Beitrag zum Straßenbau entrichten müssen? Kennen Sie die genauen Details der Erbpacht oder Wohnflächenberechnung? Was bedeutet eigentlich Denkmalschutz bei einer Immobilie wirklich? Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab? In dieser Rubrik finden Sie informative Artikel und Wissenswertes rund um diese Themen.

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Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen – eine Alternative zum „klassischen“ Immobilienkauf?

Über Zwangsversteigerungen kursieren relativ viele Mythen und Halbwahrheiten … Manches hat sich historisch entwickelt, anderes ist schlicht nicht wahr. Wir versuchen hier mal Licht ins Dunkle zu bringen: Welche Chancen und Risiken sind bei einem Immobilienkauf durch eine Zwangsversteigerung realistisch?

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Erbpacht
Erbpacht

Streng genommen, ist „Erbpacht“ nur der umgangssprachliche Ausdruck für das Erbbaurecht. Diese Feststellung ist schon sehr aufschlussreich, denn um beides geht es hier: In aller Regel ist in solch einem Fall das Grundstück nämlich nur gepachtet, allerdings mit dem Recht, dort auch eine Immobilie – als Eigentümer - zu bauen, zu unterhalten und zu verkaufen. Nur: Gerade der Verkauf kann bei dieser Immobilienart selten aus einer Hand erfolgen, meist ist die Zustimmung mehrerer Beteiligter nötig. Wer solche eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, muss sich also nach mindestens zwei Seiten schlau machen: Was gehört zum Eigentum – und was nicht? Geregelt ist das alles im Erbbaurechtsgesetz – wir fassen hier für Sie das Wichtigste zusammen.

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Kauf

Auch wenn unsere Kunden bis jetzt ausschließlich auf der Anbieterseite des Immobiliengeschäfts stehen, ist uns die Käuferseite ebenso wichtig. Unser Ziel ist es, die Plattform für einen für alle Parteien erfolgreichen und reibungslosen Besitzerwechsel zu sein und dazu gehört nunmal beide Seiten. Auch wenn in den meißten Fällen alles wunderbar glatt läuft, berichten die Käufer der Immobilien unserer Kunden hin und wieder auch von Überraschungen der Sorte: "Hätte ich das nur vorher gewusst". Diese Rubrik unseres Ratgebers widmet sich voll und ganz der Käuferseite und wird stetig um Erfahrungen, Beobachtungen und Erkenntnisse ergänzt, denen wir als Immobilienportal im Alltag begegnen.

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