# ohne-makler.at

> ohne-makler.at ist ein österreichisches Immobilienportal für den provisionsfreien Verkauf und die provisionsfreie Vermietung von Immobilien durch private Eigentümer. Inserate werden zum Fixpreis automatisch auf mehr als 15 Partnerportalen und auf ohne-makler.at veröffentlicht. Es fällt keine Maklerprovision an. Ergänzend bietet ohne-makler.at Ratgeber, ein Magazin, Immobilienpreise und einen Mietspiegel für Österreich. Teile der Inhalte gibt es auch auf Englisch.

## Personen und Unternehmen
- ohne-makler.at ist ein Angebot der OhneMakler GmbH, Wien
- Geschäftsführer (CEO): Tim Hermeling
- Teil einer Unternehmensgruppe, die seit 2009 Immobilienportale ohne Makler betreibt: ohne-makler.net (Deutschland), bezrealitky.cz (Tschechien), bezrealitky.sk (Slowakei)
- Unabhängige Kundenbewertungen über Trusted Shops

## Hauptbereiche
- [Immobilienangebote suchen](https://www.ohne-makler.at/immobilien/): Suchfunktion für provisionsfreie Kauf- und Mietangebote für Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Österreich, ergänzt um Auslandsimmobilien, filterbar nach Ort, Preis, Fläche und Objektart.
- [Immobilienanzeige veröffentlichen](https://www.ohne-makler.at/service/immobilie-inserieren/): Immobilienanzeige für Verkaufen und Vermieten erstellen und auf vielen Portalen gleichzeitig veröffentlichen.
- [Makler-Alternative OM-Premium](https://www.ohne-makler.at/service/full-service/): Persönliche Unterstützung beim Immobilienverkauf in ganz Österreich zum Fixpreis.
- [OM-Wertermittlung](https://www.ohne-makler.at/service/immobilienbewertung/): Kostenlose Online-Preisschätzung und Preismonitoring für Immobilien.
- [Preise](https://www.ohne-makler.at/preise/): Preise für die Immobilienanzeigen und für weitere Dienstleistungen wie Grundrisse, virtuelle Rundgänge, Energieausweis, Schilder.
- [Immobilienpreise](https://www.ohne-makler.at/immobilienpreise/): Aktuelle Daten für durchschnittliche Quadratmeterpreise beim Kauf von Immobilien in Österreich.
- [Mietspiegel](https://www.ohne-makler.at/mietspiegel/): Aktuelle durchschnittliche Mietpreise für Wohnungen und Häuser bei einer Neuvermietung in Österreich.
- [Ratgeber](https://www.ohne-makler.at/ratgeber/): Tipps, Erklärungen und Anleitungen rund um den Verkauf und das Vermieten von Immobilien in Österreich.
- [Magazin](https://www.ohne-makler.at/magazin/): Nachrichten aus der Immobilienbranche für Österreich.
- [Über uns](https://www.ohne-makler.at/ueber-uns/): Unternehmensgeschichte, Selbstverständnis und Mitarbeiter von ohne-makler.
- [Presse](https://www.ohne-makler.at/presse/): Informationen für Medien über ohne-makler.at und den Betreiber, die OhneMakler GmbH in Wien.
- [Impressum](https://www.ohne-makler.at/impressum/): Rechtliche Angaben und Eigentumsverhältnisse von ohne-makler.at.

## Weitere Dienstleistungen und Angebote
- [OM-Energieausweis](https://www.ohne-makler.at/service/energieausweis/): Energieausweis online bestellen.
- [OM-Grundrisse](https://www.ohne-makler.at/service/grundrisse/): Professionell aufbereitete Grundrisse erstellen lassen.
- [OM-360° Immobilien-Scan](https://www.ohne-makler.at/service/virtuelle-besichtigung/): Virtuelle Besichtigung für einen 360°-Rundgang erstellen.
- [OM-Schilder](https://www.ohne-makler.at/service/offline-werbung/): Verkaufsschilder und Fensterbeschriftung für die Immobilienvermarktung bestellen.

## Vorteile für Eigentümer
- Reichweite: Ein Inserat erscheint je nach Paket zusätzlich auf mehr als 15 etablierten Immobilienportalen in Österreich – mehr Reichweite als jede Einzelbuchung und günstiger.
- Partnerportale: Mit dem GOLD-Paket erscheint ein Inserat zusätzlich zu ohne-makler.at auf ImmoScout24, derStandard, immowelt, KURIER IMMO, Salzburger Nachrichten (immo.SN), Salzburg24, wohnnet, immodirekt.at, ImmoUnited, Lystio, immokralle, dibeo, IMMMO, BAZAR, Nestoria, Trovit, Immo Suchmaschine.
- zentrale Verwaltung: ein Postfach für alle Anfragen von Interessierten von allen Portalen.
- Professionalität: Exposé-Erstellung für eine professionelle Vermarktung.
- Unterstützung: Persönliche Verkaufsbegleitung mit OM-Premium in ganz Österreich.
- faire Bezahlung: nur Fixpreise, keine Abos, keine Maklerprovision.

## Zielgruppen
- Eigentümer, die ihre Immobilie ohne Makler und provisionsfrei verkaufen möchten.
- Vermieter, die ohne Makler und provisionsfrei vermieten möchten.
- Mietsuchende, die eine Wohnung oder ein Haus von privat suchen.
- Kaufinteressenten und Investoren, die direkt vom Eigentümer kaufen möchten.
- Eigentümer, die den Wert ihrer Immobilie schätzen lassen möchten.
- Fachleute und Interessierte, die aktuelle Daten zu Mieten und Immobilienpreisen suchen.

## Abgrenzung
- ohne-makler.at ist kein Makler und erhält keine Provision.
- Auf ohne-makler.at erscheinen ausschließlich provisionsfreie Inserate.
- ohne-makler.at ist für Österreich zuständig, ohne-makler.net für Deutschland.

## Kontakt
- Telefon: +43 720 310 499 (Mo–Fr 9:00–17:00 Uhr)
- E-Mail: info@ohne-makler.at
- [Kontaktformular](https://www.ohne-makler.at/kontakt-beratung/)