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Attraktiver Büroraum zur Untermiete – Adamgasse 11, Innsbruck (3. OG mit Lift)
Adamgasse 11, 6020 Innsbruck (Wilten) – Tirol, ÖsterreichHighlights des privaten Büroraums
Fläche: 30,6 m² (Teil eines 206 m² großen Gemeinschaftsbüros)
Top-Zustand: Neue Fenster & Türen (Einbau Aug. 2025) sowie hocheffiziente Wohlfühl-Lüftung für frische Luft rund um die Uhr
Möbliert: Schreibtisch, Bürostuhl, 24"-Monitor – sofort arbeitsbereit
Ruhiges Arbeitsumfeld: Ideal für Einzelunternehmer:innen, Start-ups oder kleine Teams (max. 3 Personen)
Gemeinschaftsbereiche (inklusive)
Voll ausgestattete Küche (Espresso-Maschine, Geschirrspüler u. v. m.)
Besprechungsraum (buchbar nach Absprache)
Sonnenterrasse – perfekter Platz für Lunch oder kreative Pausen
WC-Anlagen (m/w getrennt)
Table Soccer für den schnellen Energie-Kick zwischendurch
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Objekt-Nr
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OM-380498
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Oktober 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Stockwerk
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3. OG
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Büro-/Praxisfläche
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30,6 m²
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Gesamtfläche
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206 m²
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Ausstattung
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Balkon
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage & Erreichbarkeit:
Adamgasse 11 liegt zentral in Innsbruck – 3 Gehminuten zum Hauptbahnhof, Supermärkte & Gastronomie direkt ums Eck. Perfekte Anbindung an Öffis, Radwege und Tiefgaragenstellplätze in der Nähe.
Lage-Check
Sonstiges
All-inclusive-Paket
Kostenposition
Betrag
Nettomiete
€ 995 / Monat
Betriebskosten, Heizung, Strom, High-Speed-Internet, Versicherung, Hygieneartikel
inklusive
Kaution
€ 2.389,84,–
Schlüsselpfand
€ 40,–
Rahmenbedingungen
Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbarkeit: ab 01. Oktober 2025
Flexible Verlängerung möglich
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Angebot von: Georg Bader
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