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Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten in traumhafter Lage in Axams – 178m² Wohnfläche

6094 Axams – Tirol, Österreich
2.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
178 m²
Wohnfläche
445 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & 2 Balkonen und neuer Küche in traumhafter Lage in Axams – 178 m² Wohnfläche

In einer der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Innsbruck gelangt diese großzügige Doppelhaushälfte zur Vermietung.
Das gepflegte Haus bietet mit 178 m² Wohnfläche auf 2 Etagen viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen.
Das im klassischen Stil errichte Wohnhaus befindet sich im westlich von Axams gelegenen Ortsteil Pafnitz, mit direktem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Ein sonniger, privater Garten mit ca. 285 m², ideal für Familien, Hobbygärtner und Outdoorliebhaber, ebenso wie eine gemütliche Terrasse und zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne laden zum Verweilen im Freien ein.
Wander- und Bergsport-Gebiete wie z.B. Axamer-Lizum / Kalk Kögel liegen quasi vor der Tür.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-378209
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. November 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
7.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wird mit Ausnahme der Küche unmöbliert vermietet.
Westlich des Gartens befinden sich ein Carport und weitere Abstellplätze für ca. 3-4 Autos und ein Schuppen mit ca. 6m²

Erdgeschoss:
- Großzügige Essküche, Küche neu möbliert
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Wirtschaftsraum
- Arbeits- bzw. Kinder Zimmer
- Dusche mit WC
- Böden: Vinyl, Fliese, Laminat

Obergeschoss:
- 3 großzügige und helle Schlafzimmer mit Zugang zu den 2 Balkonen
- Badezimmer mit Badewanne (Whirlpool) und WC
- Böden: Parkett, Fliese, Vyni

Highlights:
- Ideal für Garten- und Natur-Liebhaber
- Helle und großzügige Architektur
- Neu möblierte Küche
- Panoramablick auf die umliegende Bergwelt
- Sonniger Garten mit 285 m² Fläche – ideal zum Entspannen und Spielen
- Terrasse und 2 Balkone
- Ruhige und zugleich zentrale Lage in Axams, Gute Nahversorgung,
Schulen, Freizeitmöglichkeiten
- Sehr gute Verkehrsanbindung nach Innsbruck

Lage

- Medizinische Infrastruktur (Allgemeinärzte, Fachärzte, Apotheke)
- Ausgezeichnete Kinderbetreuungs- und Schulstruktur
- Restaurants, Konditorei und Imbisse
- Lebensmittelnahversorger
- Postpartner
- Banken
- Kinderspielplätze
- Kultur- und Freizeiteinrichtungen
- Vielfältige Sportmöglichkeiten
- Aktives Vereinsleben
- Gemeindeamt
- Nächtigungsangebote in der Nähe
- Sehr gute Verkehrsanbindung nach Innsbruck

Lage-Check

Gesundheit
Natur
Sport
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
101,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Christian Jenenr