- Immobilien
- Tirol
- Kreis Innsbruck-Land
- Axams
- Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten in traumhafter Lage in Axams – 178m² Wohnfläche
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/378209/
Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten in traumhafter Lage in Axams – 178m² Wohnfläche
6094 Axams – Tirol, ÖsterreichGemütliche Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & 2 Balkonen und neuer Küche in traumhafter Lage in Axams – 178 m² Wohnfläche
In einer der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Innsbruck gelangt diese großzügige Doppelhaushälfte zur Vermietung.
Das gepflegte Haus bietet mit 178 m² Wohnfläche auf 2 Etagen viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen.
Das im klassischen Stil errichte Wohnhaus befindet sich im westlich von Axams gelegenen Ortsteil Pafnitz, mit direktem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Ein sonniger, privater Garten mit ca. 285 m², ideal für Familien, Hobbygärtner und Outdoorliebhaber, ebenso wie eine gemütliche Terrasse und zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne laden zum Verweilen im Freien ein.
Wander- und Bergsport-Gebiete wie z.B. Axamer-Lizum / Kalk Kögel liegen quasi vor der Tür.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-378209
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
|
Übernahme ab
|
1. November 2025
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
2.100 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
120 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
160 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
280 €
|
|
Mietsicherheit
|
7.000 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Fußboden
|
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1978
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Das Haus wird mit Ausnahme der Küche unmöbliert vermietet.
Westlich des Gartens befinden sich ein Carport und weitere Abstellplätze für ca. 3-4 Autos und ein Schuppen mit ca. 6m²
Erdgeschoss:
- Großzügige Essküche, Küche neu möbliert
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Wirtschaftsraum
- Arbeits- bzw. Kinder Zimmer
- Dusche mit WC
- Böden: Vinyl, Fliese, Laminat
Obergeschoss:
- 3 großzügige und helle Schlafzimmer mit Zugang zu den 2 Balkonen
- Badezimmer mit Badewanne (Whirlpool) und WC
- Böden: Parkett, Fliese, Vyni
Highlights:
- Ideal für Garten- und Natur-Liebhaber
- Helle und großzügige Architektur
- Neu möblierte Küche
- Panoramablick auf die umliegende Bergwelt
- Sonniger Garten mit 285 m² Fläche – ideal zum Entspannen und Spielen
- Terrasse und 2 Balkone
- Ruhige und zugleich zentrale Lage in Axams, Gute Nahversorgung,
Schulen, Freizeitmöglichkeiten
- Sehr gute Verkehrsanbindung nach Innsbruck
Lage
- Medizinische Infrastruktur (Allgemeinärzte, Fachärzte, Apotheke)
- Ausgezeichnete Kinderbetreuungs- und Schulstruktur
- Restaurants, Konditorei und Imbisse
- Lebensmittelnahversorger
- Postpartner
- Banken
- Kinderspielplätze
- Kultur- und Freizeiteinrichtungen
- Vielfältige Sportmöglichkeiten
- Aktives Vereinsleben
- Gemeindeamt
- Nächtigungsangebote in der Nähe
- Sehr gute Verkehrsanbindung nach Innsbruck
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Holzpellets
|
|
Endenergiebedarf
|
101,20 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/378209/