BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN 578 m² inkl. Baubewilligung Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Baugrundstück in Aldrans-Aste – Ruhige Waldrandlage nahe Innsbruck

Provisionsfrei – Direkt vom Eigentümer – Mit Baubewilligung

In absoluter Ruhelage am Waldrand von Aldrans (Ortsteil Aste) biete ich ein wunderschön gelegenes Baugrundstück mit 578 m² zum Verkauf an. Das Grundstück verbindet Natur und Ruhe mit Stadtnähe und liegt nur wenige Minuten vom Rinn-Skilift entfernt – ideal für Erholungssuchende, Familien und Stadtpendler.

Für das Grundstück liegt eine aufrechte Baubewilligung für ein Doppelhaus mit zwei gleich großen Wohneinheiten vor:

Einheit 1: ca. 106 m² Wohnnutzfläche

Einheit 2: ca. 104 m² Wohnnutzfläche
(beide über je drei Etagen geplant)

Eckdaten:

Grund­stücksfläche: 578 m²

Widmung: L Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) BMD 1,35 BD 0,30

Baubewilligung bereits erteilt – sofort bebaubar

Provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer

Voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom und Zufahrt vorhanden

Bebauung gemäß Tiroler Bauordnung möglich

Lage-Highlights:

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Sehr ruhige und sonnige Lage am Waldrand

Schnelle Anbindung an die Stadt Innsbruck

Aldrans-Rinn-Lift­, Wander- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Öffentlich gut erreichbar und familienfreundlich gelegen

Kontakt:

Ich verkaufe das Grundstück privat und provisionsfrei.
Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Die Aste in Aldrans liegt in ruhiger, sonniger Hanglage oberhalb von Innsbruck und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Umgebung. Umgeben von Natur, mit beeindruckendem Bergpanorama und gleichzeitig nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet die Aste eine perfekte Kombination aus Erholung und Stadtnähe.