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Wunderschöne Altbauwohnung zum Wohnen oder als Büro PRIVAT zu verkaufen
Billrothstraße 6, 1190 Wien (19. Bezirk) – ÖsterreichDiese großzügige Altbauwohnung verfügt über 3 getrennte Zimmer, die durch einen sehr großen, zentralen Wohn/Essbereich (= 4. Zimmer) begehbar sind. Die Wohn / Schlafräume sind mit Eichenparkett und Originaltüren aus dem 19. Jahrhundert ausgestattet. Im Wohn/Essbereich befindet sich ein Laminatboden mit Bodenheizung. Optional könnte, nach Zustimmung der Miteigentümer, ein Balkon hofseitig errichtet werden. Das Objekt kann als Wohnung verwendet werden oder aufgrund seiner prominenten Lage auch als Kanzlei oder Ähnliches.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (sehr hohes, uneinsichtiges Hochparterre) mit einem Geschäftslokal darunter.
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Objekt-Nr
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OM-355109
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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409.000 €
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Hausgeld mtl.
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278 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit allem Notwendigen ausgestattet.
Eine gebrauchte Küche mit E-Keramik Herd und Geschirrspüler, ein Badezimmer mit Badewanne und ein extra WC. Eine letztes Jahr generalsanierte Kombitherme (Löblich) sorgt für Heizung und Warmwasser.
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Billrothstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und auch Parks sind in unmittelbare Umgebung zu finden.
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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123,95 kWh/(m²a)
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grundriss
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: florian glaszer
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