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*Provisionsfrei" 4 Zi. Wohnung mit Balkon und Badewanne

Martin Lutherstr 12, 08525 Plauen – Sachsen
69.000 €
4
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

*PROVISIONSFREI* 4 Zi Wohnung mit Balkon und Badewanne
Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Badewanne

Renoviert, hell, ideal für große Familie oder als möblierte Wohnung

- 90 qm
- Baujahr 1900, das Haus wurde saniert in 2000
- Balkon, Badewanne, Keller.
- Zentrale Lage
- hohe Decken, über 3 m
- direkt vom Eigentümer, kein Käuferprovision

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Objekt-Nr
OM-297445
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 5.326 €
Gesamtkosten
ca. 74.325 €
Hausgeld mtl.
400 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 69.000 €
Grunderwerbsteuer 3.795 € (5,50%)
Notarkosten 1.010 € (1,46%)
Grundbucheintrag 521 € (0,75%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,89%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
50m
Medizin
350m
Sport
150m
Mobilität
300m
Restaurants
400m
Natur
150m
Kultur
650m
Nachtleben
650m

Sonstiges

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Angebot von: Nina

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