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Einfamilienhaus mit Garagennebengebäude

97528 Zimmerau – Bayern
385.000 €
7
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
986 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Zwei Badezimmer und sieben attraktive Zimmer machen das Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen. Auf insgesamt 986 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 385.000 Euro.

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Objekt-Nr
OM-296092
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.846 €
Gesamtkosten
ca. 403.845 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 385.000 €
Grunderwerbsteuer 13.475 € (3,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Terrasse, Garten
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich in Zimmerau Sulzdorf an der Lederhecke. In der Umgebung liegt Bad Königshofen. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es ein Restaurant. Ein Tierarzt ist ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. mehrere Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

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Angebot von: Thomas und Miriam Schmidt