Energiesparwohnung für Kapitalanleger

ENERGIESPARWOHNUNG als ideale KAPITALANLAGE in TOP-Grünlage - PROVISIONSFREI - Es handelt sich um ein Privatinvestment in eine sehr gut vermietete 3,5 Raum Energiespar-Wohnung mit Balkon. ME
545 € zzgl. 145 € Nbk inkl. HZG! (und wichtig: In der Privatstraße : es gibt nur 5 Stellplätze für 6 Wohnungen ....) zzgl. Stellplatz ME mtl. 50€. An den Mietverhältnissen soll sich bitte nichts ändern. Sehr gute Mieter....Gutgeschnittene, schöne 3,5 Raum Whg mit Küche, Diele, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon. Laminatboden. Optimal genutzter Grundriss. Die Whg befindet sich in einem sehr gepflegten, freistehendem 6-Familienhaus s. Grundriss WhgNr. 3, in einer Privatstraße, direkt am Asbachtal. ETG überwiegend von den Eigentümern selber bewohnt. Hausgeld von nur 219 € mtl. beinhaltet bereits die unglaublich günstigen Heizkosten von mtl. 39 €!!!

Ruhig und idyllisch gelegen in einer Privatstraße mit direkter Anbindung an das nahe Erholungsgebiet und Waldgebiet Asbachtal - Dilldorfer Höhe - Einkaufsmärkte und Fachgeschäfte, das St. Josef-Krankenhaus, Apotheken, Post, Bank, Ärzte sind in ca. 4-5 Fahrminuten bzw. fußwenig in 10-15 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls Umkreis. Kupferdreh/Dilldorf ist einer der südlichsten Stadtteile Essens, abseits des Zentrums und südöstlich des Baldeneysees an der Ruhr Geleen. Es gibt ein Naherholungsangebot mit Teiles markierten Wanderwegen in Felderlandschaften, Wäldern, kleinen Tälern bis hin zum Baldeneysee. In Kupferdreh kreuzen sich zwei Radfernrouten: Duisburg-Sauerland entlang der Ruhr und die sogenannte Kaiser-Route. Dies ist ein 370 Kilometer laner Radweg, der die historische Verbindung der Kaiserpfalzen Aachen und Paderborn nachzeichnet.