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Ein-bzw. Zweifamilienhaus
An der Marienkirche 43, 56566 Neuwied Gladbach (Gladbach) – Rheinland-PfalzEs handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau eines weiteren Einfamilienhauses, mit Hof, Garten, Garagen, und einem Ladenlokal im EG des Vorderhauses (vermietet an Fahrschule) beide Gebäude sind teilweise unterkellert und verfügen jeweils über einen Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss im Vorderhaus ist ausgebaut
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Objekt-Nr
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OM-295858
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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535.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.725 €
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Gesamtkosten
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ca. 568.724 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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2
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1950
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Hinterhaus ist ein behinderten gerechtes Bad eingebaut, Böden bestehen aus Marmor, Fliesen, Parkett, sowie Laminat
zwei neue Brenntwertheizungen (Gas ) sind installiert (April 2023)
Lage
Ortsmitte in NR-Gladbach
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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361,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Klaus Jungbluth
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