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Viel Platz für die ganze Familie !! oder Kapitalanlage - 4 ZKB - Eigentumswohnung PROVISIONSFREI !!!
67454 Haßloch – Rheinland-PfalzSie suchen Platz wie in einem Einfamilienhaus, aber zum Preis einer Wohnung?
Dann haben Sie hier die perfekte Wohnung für Sie und Ihre Familie gefunden!
Aufteilung:
Durch den gepflasterten offenen Innenhof gelangen Sie zum Hauseingang. Durch Das Treppenhaus mit hochwertigen Granitböden und Edelstahlgeländer kommen Sie durch die Wohnungseingangstür in den großzügigen Eingangsbereich der lichtdurchfluteten Wohnung.
Von dort aus haben Sie in zwei Richtungen einmal die Zugänge zum Gäste-WC, zur offenen Küche und den 39m² großen Wohn-Esszimmer, sowie zu den zwei Kinderzimmern und das Kinder-Badezimmer.
Zudem gibt es noch ein Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Im Innenhof haben Sie einen großzügigen Stellplatz für Ihr PKW, sowie weitere Nutzfläche.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-294711
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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449.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.547 €
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Gesamtkosten
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ca. 477.546 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- massive Bauweise
- Fußbodenheizung
- Etagenheizung
- 3-fach Verglaste Energiesparfenster
- elektrische Rollläden
- geflieste Böden
- moderne Einbauküche
- 2 x Duschen
- 1 x Badewanne
- Granitfensterbänke
Lage
Zentral und doch ruhig gelegen. Bahnhof, Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte und Grundschule sowie Weiterführende Schulen in 5 min Umgebung. Hervoragende Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.
Für die Spaziergänger: Sind Sie in unter 5 min im Feld mit schönen Feldwegen sowie in ca. 10-15 min. zu Fuß im Haßlocher Wald.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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80,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell sehr gut Vermietet, kann aber natürlich nach Vereinbarung Eigengenutz werden.
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Angebot von: Daniel Lakmann
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