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Großzügige Haushälfte mit Garten und Nebengebäude in Waldalgesheim

55425 Waldalgesheim – Rheinland-Pfalz
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
8
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die angebotene Haushälfte ist in Waldalgesheim und steht auf einem 420 qm Grundstück.
Das Haus hat 8 Zimmer mit ca. 170 qm sowie ein Nebengebäude. Hier können Sie Ihr Auto parken.
Der Garten lädt zum Verweilen ein.
Insgesamt gibt es 8 Zimmer, davon Küche, zweites Bad mit fast bodengleicher Duschkabine und Zusatzraum ebenerdig, zwei weitere Zimmer liegen drei Stufen höher. Dazu zählen ein großes Zimmer, dass als Schlafzimmer genutzt werden kann und ein sehr großes Wohnzimmer.
Eine Treppe höher gibt es eine Galerie und einem anschliessenden vor 3 Jahren komplett erneuerten Bad mit Badewanne und Toilette. Dort befindet sich auch der Zugang zur Dachterasse.
Eine weitere Treppe höher sind dann nochmals 3 Zimmer, wobei ein Zimmer ein sogenanntes gefangenes Zimmer ist.
Diese drei Zimmer sind ideal für jeweils ein Kind.
Der Garten ist umringt mit Hecken, die sich auf der linken Seite noch im Wachstu befinden. Ansonsten ist hier eine sehr große Rasenfläche. Es gibt zusätzlich noch einen kleinen Anbau für Gartengeräte.
Der Hof wurde vor ca. 5 Jahren komplett erneuert und mit LED-Ambiente-Leuchten versehen, die über Bewegungsmelder gesteuert sind.
Das Haus ist teilunterkellert.
Bitte sehen Sie von Direktbesuchen ab. Die Besichtigungstermine müssen mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden.
Aussagekräftige Bilder von innen folgen schnellstmöglich.

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Objekt-Nr
OM-293254
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.900 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1936
Ausstattung
Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wurde vor 3 Jahren weitestgehend saniert. Neues Badezimmer, neue Bodenbeläge, neue Renovierung, Holztreppe aufgearbeitet, teilweise neue Elektrik und ist somit in einem sehr guten Zustand. Der Hof wurde in 2019 komplett neu gemacht.

Lage

Waldalgesheim bietet neben den Sportplätzen alles, was man für das tägliche Leben benötigt und liegt zudem sehr günstig an der Autobahn, die man aber nicht hört.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen
Mobilität
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
142,00 kWh/(m²a)

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Angebot von: Dieter Sulewski

Telefon: 0174 47109991