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Freistehendes EFH in bester Lage in Daun / Erbpacht
54550 Daun – Rheinland-PfalzDas familienfreundliche Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Der Verkauf erfolgt von privat, also ohne Makler. Eine Besichtigung kann per Email angefragt werden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-291538
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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223.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.502 €
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Gesamtkosten
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ca. 237.502 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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67 m²
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
3
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Garage umfasst 23,67qm, der Anbau auf der Gartenseite 12,25qm und der beheizte Keller 67,15qm.
Im EG befindet sich ein kleines Gäste-WC. Im Flur und im Treppenhaus ist der Boden befliest, ansonsten sind im ganzen Haus schöne Holzdielen verlegt.
Lage
Perfekte Lage/Tolle Aussicht: Dieses EFH befindet sich in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage in einer Sackgasse, nur 10 Gehminuten zum Dauner Stadtzentrum.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Es handelt sich hier um ein Erbpacht-Grundstück, bis zur Erneuerung der Erbpacht sind es noch 32 Jahre (2056).
Der Energieausweis (Bedarfsausweis) befindet sich in Bearbeitung.
Makleranfragen unerwünscht!
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