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Lichtdurchflutete Gewerberäume in Alzeyer Stadtzentrum

Antoniterstr. 54, 55232 Alzey – Rheinland-Pfalz
460 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

In dem Wohn- und Geschäftshaus (Erd-, Ober- und Dachgeschoss) befinden sich zwei Gewerbelokale mit großer Schaufensteranlage im Erdgeschoss .
Die zu vermietende Gewerbefläche beträgt ca. 40 m².
Das große Schaufenster zum verkehrsberuhigten Bereich (Einbahnstraße) durchflutet den Verkaufsraum mit reichlich Tageslicht.
Die LED-Spots sorgen zusätzlich für eine sehr gute Ausleuchtung.
Eine Garage kann bei zukunfunftsorientiertem Mietverhältnis angemietet werden.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-263424
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
460 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
40 m²
Verkaufsfläche
40 m²
Schaufensterfront
4 m
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

An die große und helle Schaufensterfront des Verkaufsraumes schließt sich ein Podest an.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und frisch gestrichen.
Der Bodenbelag der Verkaufsraums besteht aus hellem PVC in Dielenoptik.
Im hinteren Teil des Verkaufsraums wurde ein abgetrennter Bereich/Backoffice neben dem separaten WC (Eigen-/Mitarbeiternutzung mit (Durchlauferhitzer für Warmwasser) geschaffen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Alzeyer Innenstadt, in attraktiver, stark frequentierter Lage und nur 5 Gehminuten vom Alzeyer Hauptbahnhof entfernt. Die Antoniterstraße ist somit für viele Schüler und Pendler tagtägliche Route, da sie den Hauptbahnhof mit der Innenstadt verbindet.
Das Alzeyer Museum mit neu erbauter Steinhalle sowie Post, öffentlicher Parkplatz und Tiefgarage sind in unmittelbarer Nähe (40m) zu finden.
Ärzte, Gastronomie, Lebensmittel- und andere Einzelhandelsgeschäfte finden Sie in Ihrer Nachbarschaft.
Überregionale Verkehrsanbindungen bestehen in ca. zwei Kilometern Entfernung an die Bundesautobahnen A 61 Koblenz - Ludwigshafen und A 63 Mainz – Kaiserslautern.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Medizin
150m
Mobilität
100m
Sport
150m
Restaurants
50m
Natur
250m
Kultur
100m
Nachtleben
250m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Es besteht die Möglichkeit beide Läden zu verbinden. Der Durchgang wurde in der Vergangenheit verschlossen, kann aber jederzeit rückgebaut werden.

Wenn Sie an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind, können Besichtigungen nach Terminvereinbarung ab sofort durchgeführt werden.

Wir bitten Sie uns per Mail zu kontaktieren, anzurufen oder auf unserem AB Ihren Namen, Ihr Anliegen und unbedingt Ihre Rückrufnummer zu hinterlassen.

Wir freuen uns auf Sie!
Cornelia Korn
St. Georgenstr. 23
55232 Alzey
06731 - 2374
mail@corneliakorn.de

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Angebot von: Cornelia Korn