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Sonnige Praxis-/Bürofläche in zentraler Lage
Am Buchenbaum 21, 47051 Duisburg (Dellviertel) – Nordrhein-WestfalenFlexibel nutzbare Praxis- oder Büroräume. Hell, ruhig und doch zentral gelegen auf der Rückseite der Fußgängerzone Königstraße und fußläufig zum Hauptbahnhof. Sanierung 2024. Barrierefreier Zugang. Nette Mieterschaft.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-231703
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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950 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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140 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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3.800 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Büro-/Praxisfläche
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143 m²
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Gesamtfläche
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143 m²
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Fahrstuhl, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Böden: Eco Vinyl, Laminat, Fliesen
4 Räume, Küche, Archiv, Empfang, 2 WC
Fahrstuhl
Barrierefreier Zugang
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Lage
5 Minuten zum Hauptbahnhof mit Zugang zur DB, zu Regional-Express- und Regionalbahn-Linien (Fahrtzeit z.B. nach Düsseldorf: 17 Min.), sowie zur S-Bahn Rhein-Ruhr und der Stadtbahn Duisburg. Autobahnauffahrt vor dem Hauptbahnhof. Freifläche mit Parkmöglichkeiten (Anmietung monats- oder jahresweise) direkt vor dem Haus oder Nutzung der Tiefgarage Königstrasse.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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1,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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140,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Banken/Justiz:
Commerzbank, Deutsche Bank, National-Bank sowie Amts- und Landgericht Duisburg fußläufig in der Königstraße zu erreichen.
Kultur:
Lehmbruck-Museum und Immanuel-Kant-Park mit Skulpturengarten, Museum DKM, „Deutsche Oper am Rhein“ im Stadttheater, Philharmonie Mercatorhalle
Einkaufen:
Markt 3 x wöchentlich in der Fußgängerzone, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Forum Duisburg
Themenportale
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